白石洲位于深圳南山区东部的沙河街道，作为深圳最大的城中村之一，拥有深圳关内最集中最大规模的农民房。位于深南大道，北环大道的中间位置；与华侨城波托菲诺豪宅区比邻而居，西面有名商高尔夫球会，沙河高尔夫球会，南面紧邻深圳湾超级总部基地；


白石洲旧改自诞生之日就备受客户关注，常常被拿来和华润大冲对比，他们有很多相似之处：

1、地理位置类似，一路之隔

2、都有大型商业综合体，有商业、住宅，大型写字楼

3、都是巨无霸旧改，有板块换新的概念；甚至白石洲体量比大冲更大；

白石洲旧改占地面积48公顷，未来规划建面358万平，分四期开发，计划开发周期8-10年。


未来旧改之后产品涵盖住宅、商务公寓、商业办公类产品；

未来能否对华侨城造成很大的冲击，我们就从最重要的来看：宜居性；

白石洲旧改总占地非常大，但是地块也分的比较多，小区大多都不大，容积率高是缺点。住宅都是超高层，56-74层之间，楼栋之间间距不大，同小区公寓与住宅混放，住宅主要还是以中小户型为主。没有什么花园，且密度高，人多又不纯粹，宜居社局的指望就不大了


其次我们再来看看优点：白石州旧改总建面高达358万平，未来会建超45万平超大型商业综合体，远超宝安壹方城，是对面华润城万象天地两倍还多，肯定会成为深圳未来又一网红打卡地；